针对中国银行的首套房贷款，对于借款人的年龄的确有相关规定，但上限并不是70岁。
最高可贷至多少岁？
根据中国银行的政策，贷款人申请首套房贷款时的年龄，加上贷款期限，最长不得超过70周岁。也就是说，贷款人最迟在65岁时可以申请，且贷款期限不能超过5年。
需要注意什么？
值得注意的是，不同的银行或贷款产品可能会有不同的年龄限制规定。建议在申请贷款前咨询相关银行，以获得准确的信息。
为什么会有年龄限制？
年龄限制主要是为了保证贷款人的还款能力和风险管理。随着年龄增长，贷款人的收入和还款能力可能会下降，因此设定年龄限制可以降低银行的信贷风险。
哪些因素会影响贷款审批？
除了年龄，影响贷款审批的因素还包括：
收入和负债情况
征信记录
房产价值和抵押率
贷款用途
小贴士
如果您已经超过了银行规定的年龄限制，但仍有贷款需求，可以考虑以下方式：
与符合年龄要求的亲属或朋友共同申请贷款
考虑其他适合老年人的贷款产品，如反向抵押贷款
