办理中国银行房贷是否需要公证，关键看具体情况。一般情况下，需要公证。但当你的房子是共有产权，或夫妻共同还贷时，则不需要公证。
为什么要公证？
公证是公证处根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。简单来说，就是由国家认可的机构，对你的文件进行确认，让它具有法律效力。中国银行房贷时，公证主要用于确认借款人和抵押人的身份，以及抵押物的权属，确保银行的贷款安全。
公证流程
一般来说，公证流程包括：申请、提交材料、审查材料、出具公证书。具体流程可能因公证处而异，但大体上是相似的。需要提醒的是，公证需要收费，费用标准因各地而异。
如何办理公证？
办理公证需要准备以下材料：
身份证明：借款人和抵押人的身份证、户口本
房产证明：房屋所有权证、土地使用权证
贷款合同：中国银行出具的借款合同
准备好材料后，前往公证处申请公证，并提交材料。公证处会对材料进行审查，确认无误后出具公证书。
特殊情况
如前所述，当你的房子是共有产权，或夫妻共同还贷时，不需要公证。这是因为在这些情况下，借款人和抵押人已经明确，贷款合同中已对相关事项进行了约定，公证已无必要。
