LPR，全称贷款市场报价利率，是银行根据自身资金成本和市场供求关系自主制定的贷款基准利率。这意味着，银行不再使用基准利率（4.9%），而是根据LPR来确定贷款利率。
LPR是如何计算的？
LPR由18家全国性商业银行根据各自的报价自主确定。其中，5年以上贷款对应LPR，1年期为LPR，5年期介于两者之间，一般为两者平均值。
LPR和商业住房贷款利率的关系
商业住房贷款利率是LPR加上一定的加点形成的。加点的大小由银行根据自身风险评估和市场情况决定。
LPR的优点
LPR更加市场化，反映了资金供需情况，有利于降低企业和居民融资成本。同时，LPR更加灵活，可以根据市场变化及时调整。
LPR对个人住房贷款的影响
LPR利率调整会影响商业住房贷款利率。如果LPR利率上升，商业住房贷款利率也会相应上升，反之亦然。需要注意的是，LPR利率调整并不一定等同于商业住房贷款利率调整。
贷款人如何应对LPR调整
贷款人可以密切关注LPR利率变化，并与银行沟通，及时调整贷款利率。同时，贷款人可以根据自身的财务状况和风险承受能力，选择合适的贷款期限和方式。
误区
有些人误认为LPR利率调整后，所有商业住房贷款利率都会同步调整。实际上，银行会根据自身的风险评估和市场情况进行调整，具体调整幅度可能有所不同。
