2014年，中国银行住房贷款利率整体呈上升趋势。具体变化如下：
一季度
1月至3月，中行住房贷款利率为基准利率上浮10%至15%。其中，首套房贷款利率最低为4.75%，二套房贷款利率最低为5.65%。
二季度
4月至6月，中行住房贷款利率继续上浮，幅度为10%至20%。首套房贷款利率最低为4.95%，二套房贷款利率最低为6.05%。
三季度
7月至9月，中行住房贷款利率有所下调，但仍高于一季度水平。首套房贷款利率最低为4.85%，二套房贷款利率最低为5.95%。
四季度
10月至12月，中行住房贷款利率基本持平。首套房贷款利率最低为4.85%，二套房贷款利率最低为5.95%。
利率变化原因
中国银行住房贷款利率的变化主要受到以下因素影响：
* 央行货币政策：央行调整利率会影响商业银行的资金成本，进而影响住房贷款利率。
经济环境：通货膨胀、经济增长等经济指标会影响央行货币政策，从而影响住房贷款利率。
房地产市场：房价上涨或下跌会影响银行对房地产行业的风险评估，从而影响住房贷款利率。
银行自身因素：银行的风险偏好、资金状况等因素也会影响住房贷款利率。
贷款利率查询
您可以通过以下方式查询中行住房贷款利率：
* 官方网站：登录中国银行官网（https://www.boc.cn/），进入贷款查询页面。
营业网点：前往附近的中国银行营业网点，向工作人员咨询。
电话客服：拨打中国银行客服热线95566，根据提示查询。
手机银行：登录中国银行手机银行，在“贷款”菜单中查询。
温馨提示
在申请中行住房贷款时，您应注意以下事项：
* 征信记录：保持良好的征信记录，这是银行审批贷款的重要参考。
收入证明：提供稳定的收入证明，证明您有足够的还款能力。
首付款：准备足够的首付款，一般为房价的20%至30%。
还款方式：选择适合自己的还款方式，如等额本息、等额本金等。
贷款期限：合理选择贷款期限，一般为20至30年。
