20年的首套房贷利率表

准备买房？首套房贷利率可是重头戏，今天就带你回顾一下20年来首套房贷利率的变迁史，让你对未来购房趋势心里有数！

一路飙涨，2008年利率冲上8.5%

2008年，受全球金融危机影响，我国楼市也受到波及，首套房贷利率一路飙升至8.5%，创下历史新高。对于当时买房的人来说，这无疑是雪上加霜。

四连降，2015年降至4.9%

2015年，央行启动了新一轮利率降息，首套房贷利率也随之四连降，当年年末降至4.9%。这对于买房人来说，绝对是个福音，让不少人圆了购房梦。

短暂反弹，2018年升至5.8%

不过，好景不长，2018年，随着楼市调控的收紧，首套房贷利率也出现了短暂反弹，最高升至5.8%。这对于当时的买房人来说，也是个不小的考验。

近年稳中趋降，维持在5%-6%

近年来，首套房贷利率总体保持稳中趋降的态势，基本维持在5%-6%的水平。对于准备买房的人来说，这个利率水平相对合理，不会造成太大的还贷压力。

未来趋势，专家预测小幅波动

对于未来首套房贷利率的走势，业内专家普遍预测会小幅波动，总体保持平稳，不会出现大幅上涨或下跌的情况。这意味着，无论是准备观望还是准备出手，买房人都不用太担心利率问题。

买房人必知

除了房贷利率外，买房人还需要关注以下几个方面：

首付比例：一般来说，首付比例越高，贷款额度越低，还贷压力也越小。

还款方式：两种主流还款方式，等额本金和等额本息，各有优劣，需要根据自己的实际情况选择。

贷款年限：贷款年限越长，每月的还款额越低，但总利息也会越高。

最后，买房是一件大事，建议大家在购房前多做功课，了解相关的政策和市场动态，做好充足的准备，才能买到称心如意的房子！