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住房公积金贷款儿子买房

钟逸 贷款 2025-04-26 00:45:44 3

今天,终于帮儿子用我的住房公积金贷款买房啦!这个过程可是费了不少劲呢。之前听说可以这样操作,但是一直搞不清楚具体流程,今天就来跟大家分享一下我的经验,希望能帮到有需要的朋友。

贷款条件

首先,需要满足以下条件才能用住房公积金贷款给儿子买房:

    你是住房公积金缴存人,且连续缴存时间满6个月以上。

    儿子已满18周岁,且具有完全民事行为能力。

    儿子无住房或者现有住房面积低于当地人均住房面积标准。

    儿子与你共同还贷,且你具有稳定的还款能力。

    办理流程

    满足条件后,就可以办理贷款了:

      到住房公积金管理中心申请预审批。

      预审批通过后,和儿子一起去银行办理贷款手续。

      贷款审批通过后,银行会将贷款资金打到开发商账户。

      注意事项

      需要注意的是:

        贷款额度不得超过儿子家庭住房公积金余额和已支付购房款之和。

        贷款期限最长不超过30年,且不能超过借款人退休年龄。

        需要提供银行认可的担保方式,如抵押或保证。

        总的来说,用住房公积金贷款给儿子买房还是比较划算的,利率比商业贷款低很多。但是要注意,每个地区的政策可能有所不同,大家最好提前了解清楚哦。

        附:贷款计算器

        贷款金额贷款期限(年)月供(元)
        1000000206666.67
        1500000307500

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