中行房贷审批过程中,需要查征信,一般情况下主要看近两年的征信记录,近半年内的征信查询次数、逾期记录等,还会综合考量借款人的信用情况、负债情况、还款能力等因素。具体到查征信次数,可能有以下几种情况:
中行自查:中行在受理房贷申请后,会向央行征信中心查询借款人征信报告,一般只有一次查询记录。其他银行或机构查询:如果借款人近期有其他贷款、信用卡申请,也会被查询征信。这些查询记录会显示在征信报告中。多次查询:如果借款人在短时间内多次查询征信,可能会被认为有贷款需求过旺的情况,对房贷审批有一定影响。
值得注意的是,征信查询次数过多可能会对贷款审批造成一定影响,但并不是绝对的。只要借款人信用状况良好,负债率不高,还款能力强,即使征信查询次数较多,也不一定影响房贷审批通过。因此,建议借款人在申请房贷前,尽量减少非必要的征信查询,避免对审批产生负面影响。