住房贷款是笔大开销，了解个人纯公积金住房贷款的详情至关重要。以下是几个常见问题及其解答：
什么是个人纯公积金住房贷款？
个人纯公积金住房贷款是一种使用个人公积金账户余额作为贷款本金的住房贷款。与组合贷不同，纯公积金贷款不用额外提供商业贷款，利率有时会更低。
谁有资格申请？
在缴纳公积金满一定期限（通常为6个月或12个月）且个人账户余额充足的职工可申请该贷款。
贷款额度如何计算？
贷款额度通常为个人公积金账户余额的80%-90%，具体取决于缴存年限、月缴存额等因素。
贷款期限最长能有多久？
一般最长为30年，超过30岁的借款人贷款期限可适当延长，最长不超过40年。
利率是多少？
个人纯公积金住房贷款利率一般低于同期限商业贷款利率，目前约为3.25%左右。
申请需要什么材料？
一般需要身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明、购房合同或协议等材料。
审核时间一般多久？
通常需要1-2个月的时间审核，具体根据申请人资料齐全程度和银行贷款政策而异。
还款方式有哪些？
一般有等额本息和等额本金两种还款方式，具体可根据自身情况选择。
注意：
以上信息仅供参考，实际情况可能因不同地区和银行政策而异。建议咨询当地公积金管理中心和贷款银行获取最新最准确的信息。
