两种个人房贷偿还方式

买房贷款是人生大事，还款方式直接影响经济压力和资金安排。今天，咱们就来扒一扒个人房贷两种常见还款方式，帮助你选出最适合自己的那一个！

等额本息 VS 等额本金

等额本息：每个月月供相同，其中包含本金和按余额计算的利息。利率不变时，前期的利息较多，本金较少；后期本金较多，利息较少。

等额本金：每个月归还的本金固定，利息按剩余本金计算。利率不变时，每个月月供会逐渐减少，前期月供较高，后期较低。

哪个更划算？

等额本金在总利息和还款总额上更省钱，但前期月供较高，压力比较大。等额本息每个月月供固定，压力比较小，但总利息和还款总额较高。

哪个更适合你？

选择哪种还款方式要根据个人经济能力来定。如果近期资金充裕，未来收入预期稳定，等额本金可以省下更多利息；如果收入较低，还款压力大，等额本息会更轻松。

表格式对比

小贴士：具体选择哪种还款方式，还需要结合贷款利率、贷款年限、家庭收入等因素综合考虑哦！