刚在长春入手一套房，选了中国银行办理房贷。这里和大家分享一下我的放款流程和经验教训。
放款流程
1. 提交贷款申请：材料齐全，初审资料没问题，审批会很快。
2. 等待审批：审批时间长短看情况，我的是一个月左右。
3. 签订合同：审批通过后，就可以去签合同了。
4. 办理抵押登记：到房管局办抵押登记，这一步可能需要半个月左右。
5. 放款：抵押登记办好后，银行会放款到开发商账户。
经验教训
1. 准备资料要齐全，不然会耽误时间。
2. 审批时间不确定，要提前做好心理准备。
3. 办理抵押登记时，要带齐材料，不然会跑空。
4. 放款前要检查合同，确保条款没问题。
放款时间
放款时间受很多因素影响，一般来说，从提交申请到放款，需要2-3个月。
常见问题
Q：中国银行房贷利率高吗？
A：中国银行房贷利率是根据央行基準利率和自身风控政策定的，具体利率以银行告知为准。
Q：放款前需要提前还款吗？
A：不需要，房贷放款时，会把首付款和银行贷款一次性付给开发商。
Q：如果放款后发现问题怎么办？
A：发现问题及时联系银行，银行会协助解决。
希望我的分享能帮到大家。祝大家都能顺利办下房贷，早日住进新家！
