想买二手房，也能省钱！公积金贷款可以让你在还贷时少交利息。不过，二手房能不能用公积金贷款，得看情况。
哪些二手房符合公积金贷款条件？
一般来说，以下二手房可以使用公积金贷款：
商品房、经济适用房。
房龄不超过20年（部分城市有所放宽）。
房产证已满两年（个别城市有所不同）。
房屋产权清晰，无抵押或查封。
二手房公积金贷款流程
如果你符合条件，二手房公积金贷款流程如下：
房贷预审：向公积金中心提交申请，审核个人资格、还款能力。
选房：找到符合条件的二手房，签订购房合同。
房贷审批：向公积金中心提交贷款申请，审核房屋资质和借款人资质。
放款：审批通过后，公积金中心将贷款发放到指定账户。
小贴士
申请二手房公积金贷款时，需要注意以下事项：
贷款额度：公积金贷款额度一般为房屋评估价的70%左右。
利率：公积金贷款利率较低，比商业贷款优惠。
还款方式：可以自由选择等额本息或等额本金。
首付比例：一般需要支付20%以上首付，具体比例因城市政策而异。
常见问题
问：二手房房龄超过20年了，还能用公积金贷款吗？
答：部分城市对二手房房龄有放宽政策，但具体规定因地而异。建议咨询当地公积金中心。
问：想买一套经济适用房，可以用公积金贷款吗？
答：可以，但经济适用房须已取得完全产权，且房龄符合要求。
