贷款金额：50 万元
贷款期限：10 年
利率和还款方式
利率：根据银行政策和个人资质不同，通常在 4%~7% 之间。具体利率以银行实际审批为准。
还款方式：等额本息还款，即每月还款金额固定，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。随着本金减少，利息部分逐渐减小，本金部分逐渐增大。
每月还款额计算
每月还款额 = [贷款金额 × 年利率 × (1 + 年利率) ^ 还款月数] / [(1 + 年利率) ^ 还款月数 - 1]
例如，贷款金额为 50 万元，年利率为 5%，还款期限为 10 年，则每月还款额为：
500000 × 0.05 × (1 + 0.05) ^ (10 × 12) / [(1 + 0.05) ^ (10 × 12) - 1] = 4,620.98 元
利息总额和总还款额
利息总额 = 每月还款额 × 还款月数 - 贷款金额
总还款额 = 每月还款额 × 还款月数
以上贷款为例：
利息总额 = 4,620.98 × (10 × 12) - 500000 = 118,499.52 元
总还款额 = 4,620.98 × (10 × 12) = 558,517.76 元
注意事项
1. 以上计算结果仅供参考，具体还款额和利息总额以银行实际审批为准。
2. 贷款前需仔细阅读贷款合同，了解相关费用，如手续费、担保费等。
3. 按时还款十分重要，逾期还款会产生罚息，影响个人信用。
