55万贷款利息怎么算呢？这可是个需要好好说道说道的问题，毕竟利息关系到咱每个月要付的钱，马虎不得。
按揭贷款的基本公式是：每月还款额 =（本金 × 利率 / 12）×（1 + 利率 / 12）^还款月数 /（（1 + 利率 / 12）^还款月数 - 1）
其中，本金是55万，利率就看咱选的贷款方式了，不同贷款方式的利率是不一样的。
商贷利率
商贷利率是市场化的，根据央行公布的基准利率加上商业银行各自的浮动利率来确定。目前，商贷基准利率为4.35%，商业银行一般会在这个基础上上浮或下浮一定比例，比如上浮20%，那么实际利率就是4.35% ×（1+20%）约等于5.22%。
公积金贷款利率
公积金贷款利率是由国家统一规定的，目前，公积金贷款利率为3.25%，比商贷利率要低。不过，公积金贷款的额度和期限都有限制。
假设咱选择的是商业贷款，利率为5.22%，贷款期限是30年，那咱每个月要还的钱就是：
(55万 × 5.22% / 12) ×（1 + 5.22% / 12）^360 /（（1 + 5.22% / 12）^360 - 1）=2766.94元
其中，利息总额为：2766.94元 × 360个月 - 55万 = 498476元
怎么样，这个利息有点小贵吧？所以咱在选择贷款方式和还款期限的时候，一定要好好权衡一下，毕竟利息可是占贷款总成本很大一部分的。
