什么是混合贷款？顾名思义，就是把商业贷款和公积金贷款结合起来使用的一种贷款方式。
流程详解
佛山的混合贷款流程一般是先向商业银行申请商业贷款，再申请公积金贷款，两笔贷款同时放款。
1. 商业贷款申请
准备材料：身份证、户口本、收入证明、房产证（首套房不用）、个人征信报告等。然后去银行网点提出申请，银行会审核你提供的材料，评估你的还款能力，如果符合要求就会发放贷款。
2. 公积金贷款申请
商业贷款获批后，带上公积金缴存证明、营业执照等材料去公积金管理中心申请公积金贷款。公积金中心会审核你的材料，确认你符合公积金贷款条件，就会发放贷款。
3. 两笔贷款同时放款
两笔贷款同时放款后，你就可以用这笔钱购买房子了。注意，混合贷款的利率通常会比纯商业贷款利率低一些，但是要比纯公积金贷款利率高一些。
注意事项
需要注意的是，佛山的混合贷款政策一直在变化，建议大家在申请贷款前咨询一下当地公积金管理中心和银行，了解最新的政策规定。另外，混合贷款一般要求借款人具有稳定的工作和收入，信用记录良好，才能顺利申请到贷款。
常见问题
问：混合贷款有什么好处？
答：混合贷款可以享受公积金贷款利率优惠，同时又可以获得更多的贷款额度。
问：混合贷款有哪些限制？
答：混合贷款的限制主要体现在贷款额度上，一般公积金贷款部分的额度不能超过房价的70%。
问：混合贷款需要什么材料？
答：混合贷款需要准备的材料包括身份证、户口本、收入证明、房产证（首套房不用）、个人征信报告、公积金缴存证明、营业执照等。
