房贷的申请门槛不同银行不同。目前中国银行房贷申请人的资格一般包括：
* 具有完全民事行为能力的中国公民；
* 有稳定的收入来源和良好的还款能力；
* 个人征信良好，无不良信用记录；
* 在贷款行所在地区有固定住所或稳定工作；
* 符合中国银行规定的其他条件。
房贷审批被拒原因
由于房贷审批条件严格，申请人被拒的原因有很多，主要包括：
* 申请人个人信用记录不良：如逾期还款、呆账等。
* 收入证明不足或不稳定：未能提供充分的收入证明或收入来源不稳定。
* 负债过高：现有负债较多，导致还款能力不足。
* 贷款用途不符合规定：将贷款用于非购房用途。
* 抵押物不符合要求：抵押物的价值不足或产权不清晰。
* 提供虚假材料：申请人提供了虚假的收入证明、资产证明等材料。
* 银行政策调整：贷款政策收紧，或银行额度限制。
* 其他原因：如申请人年龄过大、健康状况不佳等。
被拒后怎么办？
如果房贷申请被拒，申请人可以采取以下措施：
* 了解被拒原因：向银行贷款经办人或客户经理咨询被拒的具体原因，以便针对性地解决问题。
* 复议或申诉：如果申请人认为被拒不合理，可以向银行提出复议或申诉，并提供相关佐证材料。
* 改善个人信用：通过按时还清现有债务、避免拖欠等方式，提升个人征信评分。
* 提高收入能力：通过增加收入或改善收入证明的方式，提升还款能力。
* 联系其他银行：咨询其他银行的房贷政策，尝试在其他银行申请房贷。
