买房是人生大事，很多人会选择公积金贷款来减轻经济压力。那公积金贷款到底能贷多少呢？
公积金贷款的额度与多个因素有关，包括:
*公积金缴存额度
公积金缴存时间越长、缴存额度越高，贷款额度也就越高。
*贷款利率
贷款利率越高，贷款额度就越低。目前公积金贷款利率普遍在3%左右，相对较低。
*还款年限
还款年限越长，贷款额度就越高。但也要考虑自己的经济承受能力。
*信用状况
信用记录良好，贷款额度也会更高。
*房屋价值
房屋价值越高，贷款额度也就越高。但贷款额度不得超过房屋价值的80%。
可以通过以下公式估算公积金贷款额度:
贷款额度 = (公积金账户余额 + 预计未来缴存额) × 贷款年限 × 还款比例
其中，还款比例一般在50%左右。
举个例子，小明公积金余额为50万元，预计未来5年每月缴存1000元，贷款年限为30年，还款比例为50%，则他的贷款额度约为:
(500000 + 1000 × 12 × 5) × 30 × 0.5 = 850万元
具体贷款额度需以贷款机构审批为准。
