想用住房公积金贷款买房，但不知道自己符不符合条件？别担心，我们来帮你理清头绪，解锁住房公积金贷款的正确姿势。
### 基本条件
要使用住房公积金贷款，首先要满足以下基本条件：
* 具有中华人民共和国国籍且年满18周岁，具有完全民事行为能力。
* 连续缴纳住房公积金满12个月（含）以上。
* 无逾期未还公积金贷款。
* 征信良好，无重大不良信用记录。
### 房屋条件
除了个人条件外，房屋本身也需满足一定要求：
* 房屋为本市行政区域内的普通商品住房，或两限商品住房、保障性住房（含共有产权房）。
* 房屋产权清晰，无权属纠纷和抵押。
* 房屋符合公积金贷款政策规定的最低建筑标准和抗震等级要求。
### 贷款额度
住房公积金贷款额度因城市和家庭情况而异，具体以当地住房公积金管理中心的相关规定为准。
* 首套房：最高可贷金额一般为住房公积金账户余额乘以一定倍数，通常是5倍至10倍。
* 二套房：贷款额度通常低于首套房，具体倍数由当地公积金管理中心确定。
### 贷款期限
住房公积金贷款期限一般为5年至30年，具体可根据实际情况和还款能力选择。
### 利率
住房公积金贷款利率实行国家规定的公积金贷款利率，一般低于商业贷款利率。
### 其他注意事项
1. 住房公积金贷款不能用于购买非住宅性房地产，如车库、商铺等。
2. 公积金账户余额不足时，可申请商业贷款补充。
3. 申请公积金贷款需提供身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、房屋买卖合同等相关材料。
如果还有其他疑问，建议咨询当地住房公积金管理中心，获取最准确的信息。
