开心财经头像

开心财经

获取2024年最优贷款方案。我们提供个人、汽车、房屋贷款,透明费用,专业信用咨询,保障您的资金安全。立即申请,体验无忧贷款服务!

  • 文章49756
  • 阅读550998
首页 房贷 正文内容

个人所得税房贷两个人

钟逸 房贷 2025-04-21 09:46:41 4

房贷还款期间,个人所得税有以下规定:

贷款利息抵扣

每月还贷利息部分可以从个人收入中扣除,最高可扣除12000元/年。

还款期限

只有5年以上的房贷利息才能抵税。

共同还贷

夫妻双方共同还贷的,每个人的抵扣上限为12000元/年。如果其中一方未满18岁或无收入,则全部由有收入的一方抵扣。

抵扣条件

以下情况不能抵扣房贷利息:

未取得相关抵押贷款合同

贷款用于购买非自住住房

住房出售后,未结清贷款的

抵扣流程

抵扣房贷利息需要在每年3月1日至6月30日申报个税时进行。具体步骤如下:

准备相关材料:房屋产权证明、借款合同、还款凭证

登录个人所得税APP或网站

进入申报页面,选择“住房贷款利息抵扣”模块

填写相关信息,提交即可

注意事项

一定要注意:

扣除金额不能超过实际发生的利息支出

抵扣期间内,如果卖房或还清贷款,抵扣将自动终止

文章目录
    搜索