100万存单买房贷款

手握100万存单，想买房？别急！先看专家支招。贷款买房，用存单做抵押，可以省不少利息。但要注意，存单贷款和普通贷款有啥不同？

存单贷款，就是把你的存单抵押给银行，用这笔钱来贷款买房。它和普通贷款相比，一般利率会低一些，因为存单本身就是一种担保。

不过，存单贷款也有限制，并不是所有存单都能用。一般来说，定期存单和整存整取存单都可以用来贷款，活期存单不行。

存单贷款的金额，一般不能超过存单余额的80%。比如你的存单有100万，那能贷到的钱最多只有80万。

贷款期限也有讲究，最长不能超过存单的有效期。也就是说，如果你的存单是3年期的，那贷款期限也不能超过3年。

存单贷款的优缺点

存单贷款有啥好处？

利率低：存单贷款的利率一般比普通贷款低。

还款灵活：存单贷款的还款方式比较灵活，可以根据自己的情况选择。

门槛低：存单贷款的门槛较低，只要你有符合条件的存单，就可以申请。

当然，存单贷款也有它的缺点：

额度有限：存单贷款的额度有限，不能超过存单余额的80%。

期限受限：存单贷款的期限受存单有效期限制，不能超过存单期限。

手续费较高：存单贷款的手续费一般比普通贷款高。

如何申请存单贷款？

申请存单贷款，需要准备以下材料：

准备齐材料，就可以去银行申请存单贷款了。银行会对你的资料进行审核，审核通过后，就会发放贷款。

存单贷款是一种不错的选择，可以帮助你省不少利息。不过，在申请之前，一定要仔细了解它的优缺点，选择最适合自己的贷款方式。