房贷对个人来说是一笔大额贷款，可能会影响到个人信用情况和财务状况。在申请房贷时，除了房贷本身，申请人也需要考虑到其他贷款对房贷申请的影响。有些贷款在申请房贷时不会影响房贷的审批，称之为“零影响贷款”。
哪些贷款是“零影响贷款”？
根据规定的解释，以下类型的贷款可以视为“零影响贷款”：
公积金贷款：由住房公积金管理中心发放的贷款，主要用于购买自住住房。
商业性个人住房贷款：由商业银行发放的贷款，主要用于购买自住住房。
公积金组合贷款：由住房公积金管理中心和商业银行共同发放的贷款，其中公积金贷款部分由公积金管理中心发放，商业性个人住房贷款部分由商业银行发放。
贴息贷款：由政府或相关机构为特定人群或项目提供的贷款，贷款利息由政府或相关机构补贴。
住房改善贷款：由银行或其他金融机构提供的贷款，用于对现有住房进行装修或改造。
“零影响贷款”的好处
申请“零影响贷款”有以下好处：
不影响房贷申请：在申请房贷时，这些贷款不会计入个人负债，因此不会影响房贷的审批。
无需提供收入证明：申请“零影响贷款”时，一般情况下无需提供收入证明，这可以简化申请流程。
注意事项
需要注意的是，虽然这些贷款在申请房贷时不会影响房贷审批，但如果贷款逾期或违约，会影响到个人信用记录，从而可能会在以后申请其他贷款时造成困难。
