准备材料：身份证、户口本、收入证明、婚姻证明、房产证、购房合同等。
申请渠道：前往中国银行南京分行网点或通过网上银行申请。
申请流程：
提出申请：填写房贷申请表，提交相关材料。
征信查询：银行会查询申请人征信记录。
评估房产：银行会派人对申请人拟购房产进行评估。
审批放款：银行根据评估结果、申请人资质等因素进行审批，审批通过后放款。
注意事项
1. 贷款额度：中国银行南京房贷最高可贷房产价值的7成。
2. 贷款期限：最长可贷30年。
3. 贷款利率：根据贷款期限、申请人资质等因素确定，具体利率以银行实际审批为准。
4. 还款方式：可选择等额本息或等额本金还款方式。
5. 提前还贷：中国银行南京房贷支持提前还贷，但需支付一定比例的违约金。
小贴士
1. 申请房贷前，建议查询个人征信报告，确保征信良好。
2. 收入证明越高，贷款额度可能越大。
3. 提交材料时，务必提供齐全，避免材料缺失导致审批延误。
