准备买房啦？了解房贷放款流程是至关重要的。中国银行作为国内四大行之一，提供房贷服务，拥有严格的放款流程。了解这些流程可以帮助你顺利取得贷款，避免不必要的麻烦。
准备材料
申请中国银行房贷，需要准备以下材料：
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件
婚姻证明原件及复印件
收入证明（如工资单、银行流水等）
房屋买卖合同
房产证或土地证
审批流程
提交材料后，中国银行将进行以下审批流程：
初审：银行审查材料的完整性和有效性。
面审：银行对申请人进行面谈，了解贷款需求和还款能力。
贷审：银行对申请人的信用记录、收入情况和房产情况进行评估。
审批：银行根据贷审结果做出是否放款的决定。
放款：放款决定完成后，银行将按合同约定将贷款资金转入购房者的账户。
需要多长时间？
中国银行房贷放款审批时间因个案而异，一般需要1-3个月左右。
常见问题
问题：放款后发现利率比约定高了，怎么办？
回答：及时联系银行，核实利率并要求更正。利率浮动受央行政策影响，但一般不会有太大变动。
问题：放款后不小心逾期还贷了，会怎么样？
回答：逾期还贷将产生罚息，影响个人信用记录。应尽快还清欠款，避免后果严重。
问题：放款后想提前还贷，可以吗？
回答：可以提前还贷，但需向银行申请并支付一定的违约金。详细条款请咨询银行。
中国银行房贷放款须知已分享给大家。买房是人生大事，了解放款流程和所需材料，做好充分准备，可以提高贷款效率，避免不必要的麻烦。祝愿大家顺利买到心仪的房子！
