首先，我们来了解一下“个人住房贷款”。它是一种由银行或其他金融机构发放的，用于购买或建造自用住宅的贷款。那么，这种贷款究竟有没有上限呢？答案是：有的。
根据《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款额度不得超过借款人家庭年收入的8倍，或者借款人家庭可支配收入的10倍。其中，借款人家庭年收入是指家庭全部成员上一年度的实际收入总和；借款人家庭可支配收入是指家庭可支配收入总和减去上一年度的家庭负债支出总和。#需要注意的是，这里所说的“家庭”是指借款人及其配偶、未成年子女以及其他共同居住并共同负担住房支出的人员。
举个例子，如果一个家庭的年收入为50万元，那么其个人住房贷款的最高额度为400万元（50万 x 8），而可支配收入为40万元的话，贷款额度最高可达400万元（40万 x 10）。不过，在实际操作中，银行往往会根据借款人的资信情况、还款能力等因素，综合评估后确定最终的贷款额度，不一定完全按照上述规定来执行。
了解了贷款额度的限制后，大家在申请贷款时就要合理规划，既要考虑自己的还款能力，又要避免因贷款额度不足而影响买房计划。同时，在选择贷款机构时，也要多方比较，选择利率低、还款方式灵活的贷款产品，减轻自己的还款负担。
