在魔都买房，房贷是绕不开的话题。为了让大家顺利拿到房贷，特别整理了上海房贷流程和手续指南，希望能帮到你啦！
1. 预审
在正式申请房贷前，可以先进行预审。带上身份证、收入证明等材料到银行网点，让银行初步评估你的还款能力和贷款额度。预审通过后，心中的大石头也能落下一半啦。
2. 正式申请
预审通过后，就可以正式提出贷款申请啦。需要准备的材料包括：身份证、户口本、收入证明、房产证、购房合同等。材料齐全后，提交给银行审核。
3. 贷款审批
银行收到你的贷款申请后，会进行严格的审核。一般需要1-2周时间。这段时间，保持耐心，等待银行的好消息吧！
4. 签署合同
贷款审批通过后，就可以签署借款合同和抵押合同啦。仔细阅读合同条款，确认无误后签字盖章。激动人心的时刻要来了！
5. 放款
合同签署后，银行会将贷款发放至你的还款账户。通常需要3-5个工作日。拿到放款通知的那一刻，是不是感觉买房梦离自己越来越近了呢？
6. 还款
房贷放款后，就要按时还款啦。一般是每月还一次，还款方式可以选择等额本息或等额本金。提醒一下，千万不要逾期，不然会影响你的个人征信哦。
额外Tips：
1. 多对比几家银行，选择利率和还款方式最合适的。
2. 提前准备好相关材料，加快贷款审批速度。
3. 保持良好的信用记录，提高贷款额度。
4. 有问题及时咨询银行工作人员，避免走弯路。
