对于97买房贷款200万的可行性，需要考虑以下几个方面：
*首付
首付通常为房款的20%，即40万。如果首付不足，需要向银行申请贷款。目前，大多数银行的首付比例不低于30%。
*贷款金额
贷款金额为房款减去首付，即160万。银行会根据你的收入、信用记录等因素，核定你的贷款额度。一般来说，贷款额度不超过你月收入的8倍。
*贷款期限
贷款期限通常为20-30年。贷款期限越长，每月还款额越低，但利息总额越高。
*利率
利率是银行向你收取的贷款利息。目前的贷款利率在3%~4.5%之间。利率越高，每月还款额越高。
*其他费用
除了首付、贷款金额、贷款期限和利率之外，购房时还需要支付其他费用，如契税、印花税、登记费等。这些费用约占房款的5%~8%。
97买房贷款200万的还款压力大吗？
97买房贷款200万的还款压力是否大，需要根据你的收入情况来判断。一般来说，你的月还款额不应超过你月收入的50%。
*月还款额计算
假设贷款金额为160万，贷款期限为20年，利率为4%，则月还款额约为8500元。
*收入要求
为了保证还款压力不大，你的月收入应至少为17000元。如果你的收入低于这个水平，则购房贷款200万可能会带来较大的还款压力。
97买房贷款200万的注意点
*做好财务规划
在购房前，应做好详细的财务规划，确保你有足够的资金支付首付、月还款额和其他费用。
*选择合适的贷款方式
目前，有公积金贷款、商业贷款和组合贷款等多种贷款方式，应根据自己的情况选择合适的贷款方式。
*提前还款
如果你有足够的资金，可以考虑提前还款，以减少利息支出。
*贷款保险
如果你的首付比例低于20%，则需要向银行缴纳贷款保险。贷款保险可以降低银行的风险，但也会增加你的购房成本。
*其他风险
购房贷款200万是一笔不小的债务，在贷款期间可能会遇到经济波动、利率变动等风险。应做好充分的准备，以应对潜在的风险。
