小明最近迷上了炒股,为了凑足资金,他把自己的住房公积金贷款给停了。可是,他没想到后果居然这么严重!
逾期不还,利息会越滚越多
住房公积金贷款有一个特点,就是贷款本息是按照月供额的25%来计算的。也就是说,如果你每个月还1000块,那么其中250块是利息,750块是本金。如果你逾期不还,那么这250块利息就会一直累积下去,越滚越多,最终你欠的钱会比当初借的还多。
逾期90天,会影响征信
如果你的住房公积金贷款逾期超过90天,那么就会被银行上报到央行征信系统。征信系统记录着你的信用历史,一旦你的征信出现问题,那么你以后再想贷款买房、买车就会变得非常困难。
逾期超过半年,房子会被拍卖
如果你的住房公积金贷款逾期超过半年,那么银行有权向法院申请拍卖你的房子。一旦房子被拍卖,你不仅会失去自己的家,而且还要承担拍卖产生的费用。更重要的是,你的征信也会受到严重影响,以后再想贷款就更难了。
怎么办?
如果你不小心逾期了,怎么办呢?
尽快还清欠款。这是最直接也是最有效的方法。如果你有足够的资金,可以一次性还清所有欠款,这样就可以避免利息继续滚雪球。
申请延期还款。如果你暂时没有足够的资金还清欠款,可以向银行申请延期还款。银行一般会酌情考虑你的情况,同意给你一定期限的延期。不过,延期期间还是会产生利息,所以你最好尽快还清欠款。
申请减免利息。如果你真的没有能力还清欠款,可以向银行申请减免利息。不过,银行一般不会轻易同意减免利息,你需要提供充分的理由,证明自己确实没有能力还款。
最后,提醒大家一句,住房公积金贷款逾期可不是小事,千万不要掉以轻心。如果你有困难,一定要及时向银行寻求帮助,避免事情越闹越大。