住宅抵押贷款买商用房

可能很多人都认为，住宅贷款只有用来买房才能合适，但事实并不是这样。其实，住宅贷款也可以用来购买商用房。

但大家需要注意的是，住宅贷款买商用房并不像住宅贷款买住宅那样简单，手续也相对繁杂。

用住宅贷款买商用房有什么需要注意的？

想知道用住宅贷款买商用房需要注意什么，快戳这里！

一、首付比例更高。住宅贷款买商用房，首付比例一般需要30%以上，实际还款利率也要比商用房贷款利率高。

二、贷款期限更短。住宅贷款买商用房，贷款期一般不超过10年，而商用房贷款最长可贷20年，早点还清贷款压力小。

三、申请手续更复杂。住宅贷款买商用房，除了要提供个人身份证明、收入证明、房产证明等材料外，还需要提供商用房的用途证明、产权证明等材料。

用住宅贷款买商用房有什么好处？

用住宅贷款买商用房虽然有诸多需要注意的地方，但也有其好处。

一、利率更低。住宅贷款利率一般低于商用房贷款利率，可以节省不少利息支出。

二、还款压力更小。住宅贷款期限一般比商用房贷款期限短，月供压力也更小。

用商用贷款买商用房有什么注意事项？

了解用商用贷款买商用房的注意事项，让购房更顺利！

一、利率更高。商用房贷款利率一般高于住宅贷款利率，贷款成本也更高。

二、贷款期限更长。商用房贷款最长可贷20年，还款压力更大。

三、申请手续更繁琐。商用房贷款需要提供的材料更多，审批时间也更长。

因此，在选择用住宅贷款还是商用房贷款买商用房时，大家需要根据自己的实际情况权衡利弊，做出最适合自己的选择。