**二手房公积金贷款难吗？**
二手房公积金贷款和一手房差不多，也要查征信、审核收入。不过，二手房贷款得看原房主有没有还清公积金贷款，如果没还，你就要付清这笔贷款才能办理公积金贷款。
## 二手房公积金贷款条件
**二手房公积金贷款需要什么条件？**
二手房公积金贷款条件和一手房差不多，主要有：
有稳定的工作和收入证明
有良好的征信记录
首付至少3成
购买的房子符合公积金贷款要求
**公积金贷款买二手房有什么限制？**
二手房公积金贷款有一些限制，比如：
房子必须是住宅性质
房子不能是危房或被列入拆迁范围
房子不能有产权纠纷
## 二手房公积金贷款流程
**二手房公积金贷款流程是什么？**
二手房公积金贷款流程一般是：
向公积金中心申请贷款
提交材料进行审核
审核通过后签订贷款合同
发放贷款
**二手房公积金贷款需要提供哪些材料？**
二手房公积金贷款需要提供的材料包括：
身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
征信报告
购房合同
房屋产权证或房产证
## 二手房公积金贷款额度
**二手房公积金贷款额度是多少？**
二手房公积金贷款额度一般是：
职工最高可贷120万元
夫妻双方共同申请最高可贷180万元
## 二手房公积金贷款利率
**二手房公积金贷款利率是多少？**
二手房公积金贷款利率分为5年期和30年期两种，具体利率由各个城市公积金中心确定。一般来说，5年期利率较低，30年期利率较高。
## 二手房公积金贷款还款方式
**二手房公积金贷款有哪些还款方式？**
二手房公积金贷款有两种还款方式：
等额本息还款：每月还款金额固定，利息和本金逐渐减少
等额本金还款：每月还款本金固定，利息逐月减少
## 二手房公积金贷款注意事项
**二手房公积金贷款有哪些注意事项？**
二手房公积金贷款要注意：
了解二手房的产权情况
核实原房主是否还清公积金贷款
选择合适的贷款额度和还款方式
准备齐全贷款材料
