购买第二套房时，需要了解银行对二套房贷款的成数规定。简单来说，成数是指银行贷款额度占房价的比例。一般来说，中国银行对二套房的贷款成数比首套房低一些。
成数规定
根据中国银行的规定，二套房贷款成数一般为50%-70%。具体成数由以下因素决定：
借款人的信用状况
房屋的抵押价值
贷款期限
是否有公积金
举个例子
假设你购买一套价值100万元的二手房。若你的信用良好，房屋抵押价值较高，且拥有公积金，则有望获得70%的贷款成数。这意味着银行可以为你提供70万元的贷款，你需支付30万元的首付款。
需要注意的事项
在申请二套房贷款时，需要额外注意以下事项：
首套房贷款尚未结清，需提供已还款证明。
购买房屋用于租赁，贷款成数最高为60%。
贷款利率通常比首套房贷款高。
中国银行二套房贷款成数一般为50%-70%，具体成数根据借款人情况和房屋情况而定。购买二套房时，需考虑首套房贷款未结清、房屋用途等因素。若想了解更多详情，请联系中国银行贷款顾问。
