东莞房贷利率最近确实有所上调。根据东莞市房管局发布的信息，2023年1月1日起，东莞首套房贷利率为LPR+110BP，二套房贷利率为LPR+130BP。而此前，东莞的首套房贷利率为LPR+80BP，二套房贷利率为LPR+100BP。
上调幅度
此次东莞房贷利率上调的幅度并不算小，首套房贷利率上调了30BP，二套房贷利率上调了30BP。这表明东莞房贷市场正在转向收紧，贷款利率正在逐渐升高。
原因分析
东莞房贷利率上调的原因有多方面。首先，受央行货币政策的影响，整体融资成本上升，银行贷款利率普遍上行。其次，随着东莞楼市回暖，需求增加，供需关系变化，贷款利率也有所上调。此外，东莞此前实施的房贷优惠政策到期，也是利率上调的原因之一。
影响
房贷利率上调将对东莞楼市产生一定的影响。一方面，购房者的贷款成本增加，月供压力加大，可能会抑制部分购房需求。另一方面，房贷利率上调也反映了东莞楼市逐渐回暖，市场信心增强。
建议
对于有购房需求的消费者来说，房贷利率上调后，需要重新评估自己的还款能力，理性分析市场形势，谨慎决策。对于已经还款的购房者，则需要做好心理准备，提前计划，避免因利率上调而影响正常还款。
