想要买房，但手头资金不足？公积金贷款也许能帮到你。公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，专项用于购买自住住房。
公积金贷款申请条件
具有完全民事行为能力；
有稳定的职业和收入，信用良好；
已连续缴纳公积金满一定年限；
所购房屋为自住住房，且符合贷款条件。
公积金贷款额度
公积金贷款额度通常不超过贷款人的公积金账户余额和已还贷款本息之和。具体额度取决于贷款人的缴存年限、月缴存额度、贷款利率和还款期限等因素。
公积金贷款利率
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。2023年公积金贷款利率为：首套房2.15%，二套房3.25%。
公积金贷款还款方式
公积金贷款主要有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款额度相同，前期利息较多，后期本金较多；等额本金每月还款本金金额固定，利息逐月减少。
公积金贷款办理流程
公积金贷款办理流程一般包括：申请贷款、审核评估、签订合同、发放贷款、还款。
购买房后使用公积金贷款需要注意什么？
公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买商住房、写字楼等；
公积金贷款是有额度限制的，不能超过贷款人的公积金账户余额和已还贷款本息之和；
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但贷款期限相对较长；
公积金贷款还款压力较大，在申请贷款前要做好还款计划。
综上所述，公积金贷款是一种较为优惠的购房贷款方式。符合条件的购房者可以考虑申请公积金贷款，以降低购房成本。
