拿着临时房产证去贷款，很多人都想知道自己能否贷到款。答案是肯定的，临时房产证是可以贷款的，但需要满足一定条件。
临时房产证又称《房屋所有权证》，是房地产权利人依法拥有房屋的所有权，并依法登记领取的法律凭证。临时房产证与正式房产证具有同等法律效力，因此，持临时房产证也可以申请贷款。
贷款条件
虽然临时房产证可以贷款，但申请贷款时需要满足一定的条件：
所购房屋已竣工并已验收合格
已办理临时房产证
借款人具有稳定的收入和良好的信用记录
贷款用途符合国家规定
有符合条件的抵押物或担保人
贷款额度
临时房产证贷款的额度通常不超过房屋评估值的70%。评估值由银行委托的专业评估机构确定。
贷款利率
临时房产证贷款的利率一般高于正式房产证贷款的利率，这主要是由于临时房产证的法律效力较弱。具体利率水平受银行、借款人资质等因素影响。
贷款期限
临时房产证贷款的期限一般不超过10年，具体期限根据借款人的还款能力和银行的规定确定。
注意事项
需要注意的是，临时房产证贷款虽然可行，但存在一定的风险。在申请贷款前，借款人应充分了解相关政策和风险，并做好相应的准备。
