中信银行住房贷款额度是指该银行向个人提供的住房贷款最高可贷金额。
影响额度的因素
中信银行住房贷款额度受以下因素影响：
还款能力：银行会评估贷款人的收入、负债、资产等情况，来判断其还款能力。
贷款用途：贷款用于购买首套房、二套房还是改善性住房，额度会有所不同。
房产价值：贷款所购房产的价值会直接影响贷款额度。
首付比例：首付比例越高，贷款额度越低。
贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越少，额度可能越高。
额度计算公式
中信银行住房贷款额度一般按照以下公式计算：
贷款额度 = 房产价值 * 贷款成数 * (1 - 首付比例)
贷款成数的范围为60%-80%，取决于贷款人的情况和房产类型。
示例计算
如某人想在中信银行贷款购买一套价值100万元的房产，首付比例为30%，贷款成数为80%，那么其贷款额度为：
贷款额度 = 100万元 * 80% * (1 - 30%) = 56万元
温馨提示
需要注意的是，实际贷款额度可能与计算结果有所差异，具体以银行最终审批为准。申请贷款时，贷款人应提供真实有效的资料，配合银行审核，以提高获贷额度的可能性。
