买房对于很多人来说都是人生大事，但对于一些人来说，想要获得房贷却是一件困难的事情。那么，一个人买房贷不了款该如何应对呢？
1. 提高个人信用
良好的信用记录是获得房贷的重要因素。如果你的个人信用评分较低，可能会导致贷款申请被拒绝。因此，在申请房贷前，应努力提高个人信用，包括按时偿还债务、减少信贷利用率以及避免硬查询等。
2. 增加首付金额
首付金额越高，需要贷款的金额就越少，这可以降低贷款人的风险并提高获贷几率。因此，尽可能增加首付金额，可以提高贷款申请的成功率。
3. 控制债务收入比
债务收入比是指每月债务偿还额与税前收入的比率。如果债务收入比过高，贷款人可能会认为你的还款能力不足，从而拒绝贷款申请。因此，在申请房贷前，应控制债务收入比，一般不应超过36%。
4. 寻找共同还款人
如果个人条件不足以获得房贷，可以考虑找一个信用良好、收入稳定的共同还款人。共同还款人可以提高贷款申请的成功率，也可以降低贷款利率。
5. 尝试政府或非营利组织的贷款计划
对于低收入或有特殊情况的购房者，可以考虑政府或非营利组织提供的贷款计划。这些计划通常有更宽松的贷款条件，可以帮助收入较低或信用较差的人获得住房贷款。
需要注意的是，以上只是提高个人买房贷款成功率的建议，但最终能否获得贷款仍取决于贷款人的审核和审批。
