住房贷款通过面签，好消息！但还没完，后续还有这些事项需要注意：
放款前
确认贷款合同：面签通过后，银行会提供贷款合同。认真核对合同条款，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等，如有疑问及时咨询贷款经理。
准备资金：贷款放款前，需要准备首付款、各种手续费（如评估费、公证费等）以及部分利息。这些费用通常需在放款前一次性支付。
放款后
收房：贷款放款后，就可以收房入住。收房时要注意检查房屋质量，并与开发商或售楼处做好交接手续。
及时还款：贷款放款后，需要按时还款。通常银行会提供多种还款方式，可根据自身情况选择合适的还款方式。逾期还款不仅会产生罚息，还会影响个人征信。
办理房产证：收房后需尽快办理房产证。房产证是房屋权属的证明，也是抵押贷款的重要凭证。办理时需要准备相关材料，并缴纳费用。
常见问题
面签通过后多久放款？放款时间因银行和具体情况而异，通常在1-2个月左右。
放款前可以提前还款吗？可以的，但需向银行申请并缴纳违约金。
收房完后，贷款怎么还？贷款放款后，银行会通知还款方式和还款账户。按时还款即可。
小贴士
? 面签通过后，及时关注贷款放款进度。
? 收房前，做好房屋验收工作，避免后期纠纷。
? 建立良好的还款记录，保持个人征信良好。
