中国建设银行（简称建行）为购房者提供多种房贷产品，以满足不同需求。本篇文章将全面介绍建行的房贷政策，助力你顺利购房。
贷款类型
建行提供两种主要贷款类型：
商业贷款：适用于购买非自住性房产或首付比例较高的购房者。
公积金贷款：适用于符合公积金缴存条件的购房者，利率较低，但额度有限。
贷款额度
贷款额度根据贷款人的收入、负债情况和房屋价值等因素而定。一般而言，建行商业贷款额度最高可达房价的70%，公积金贷款额度最高可达房价的80%。
贷款期限
建行房贷期限一般为10至30年，可根据购房者自身情况选择。
贷款利率
建行房贷利率参考中国人民银行制定的贷款基准利率，同时根据市场利率和贷款人的信用情况进行浮动。当前，建行首套房贷款利率约为4.1%，二套房贷款利率约为5.6%。
还款方式
建行提供等额本息和等额本金两种还款方式：
等额本息：每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多。
等额本金：每月还款额逐渐减少，前期本金较多，后期利息较少。
首付比例
建行首付比例要求因贷款类型和购房人情况而异：
首套房购买，商业贷款首付比例最低为20%，公积金贷款首付比例最低为10%。
二套房购买，商业贷款首付比例最低为50%，公积金贷款首付比例最低为30%。
办理流程
办理建行房贷流程一般包括以下步骤：
提交贷款申请并准备相关材料。
建行审核贷款申请并决定是否放款。
贷款放款并抵押房屋。
按期还贷。
