上海买房要不要居住证，这个问题其实很简单，看看下面这张表就一目了然啦。
| 购房者类型 | 是否需要居住证 |
|---|---|
| 上海户籍 | 不需要 |
| 非沪籍 | 需要 |
很明显，除了上海户口的人，其他外地户籍想要在上海买房，都需要居住证。而且，居住证还需要满足一定的条件才能申请成功，比如在上海连续缴纳社保。（具体社保缴纳年限要求视不同情况而定，可以咨询当地相关部门）
居住证申请攻略
想要申请居住证，需要准备以下材料：
身份证原件及其复印件
户口簿原件及其复印件
上海市居住登记申报表（由用人单位或居委会提供）
在上海市就业、就学、投资经商等相关材料（如劳动合同、学生证、营业执照等）
近三个月内在上海市居住房屋的居住证明（如房屋租赁合同、房产证复印件等）
准备好材料后，可以到居住地派出所或居住证受理点提出申请，一般受理时间为 20 个工作日左右。如果材料齐全，符合条件，就能顺利拿到居住证啦。
没有居住证怎么办？
如果目前还没有居住证，也不用着急，可以考虑先租房。在上海连续缴纳两年及以上社保，就能申请居住证了。租房时要注意签订正规的租房合同，以备用作居住证明。
另外，某些特殊人才，如高层次人才、留学回国人员等，可以在上海办理人才引进。通过人才引进获得居住证，购房时享受与上海户籍居民同等待遇，无需再满足社保缴纳年限要求。
综上所述，在上海买房是否需要居住证，关键看购房者的户口类型。非沪籍人士需要居住证，而且居住证的申请需要满足一定条件。没有居住证也不用担心，可以通过租房缴纳社保或办理人才引进的方式来获得居住证。
