刚买房的小伙伴们，注意啦！房贷可不是一笔单纯的开支，它还能帮你省点税呢！今天我们就来聊聊房贷抵税这回事儿。
房贷抵什么税？
房贷可以抵扣个人所得税中的专项附加扣除，也就是俗称的"个税专项扣除"。这个扣除项包括房贷利息、子女教育、继续教育、赡养老人、大病医疗等多个方面。
房贷抵税额度有多少？
房贷利息扣除额度根据城市不同而有所差异。一般情况下：
一线城市：最高12万元/年
二线城市：最高10万元/年
三线及以下城市：最高8万元/年
哪些房贷可以抵税？
只有用于购买个人自住住房的商业性住房贷款利息才可以抵税，包括：
商业银行、住房公积金管理中心等金融机构发放的房贷
不包括组合贷款中公积金贷款部分的利息
不包括土地使用权出让金、罚息、滞纳金等
如何申请房贷抵税？
房贷抵税需要在个人所得税年度汇算清缴时申请。具体步骤如下：
向贷款银行索取房贷利息证明
在税务局官网或手机APP上提交个人所得税年度汇算清缴申请
按照要求填写信息，上传房贷利息证明和其他所需材料
提交申请后，等待税务机关审核并退税
注意事项
小伙伴们要注意以下几点：
房贷一年内产生的利息可以一次性扣除，无需分月累计。
房贷抵税额度每年都有上限，不能超额抵扣。
已抵扣的房贷利息不能用于其他专项附加扣除。
非自住住房的房贷利息不能抵税。
房贷抵税小贴士
最后给大家一个小贴士，如果你有多套自住房，只有一套可以享受房贷抵税。选择抵税额度较高的房产进行抵扣可以帮你省更多税哦！
