好不容易鼓起勇气买了房，却等不来中信银行的房贷放款，焦急万分！到底是哪里出了问题？之前征信良好，收入稳定，房产手续齐全，怎么会卡在房贷申请这一步呢？
征信报告异常
我赶紧去查了征信报告，发现了一笔蹊跷的贷款记录！明明没办过贷款，怎么征信上多了一笔？原来是之前的房贷申请，虽然没放款，但还是会在征信上留下痕迹。这个乌龙事件导致我的征信分降低，影响了新的房贷申请。
收入证明不充分
仔细检查了收入证明，才发现错把单位开的收入流水当成了收入证明，难怪银行觉得我的收入不达标。赶紧联系单位开了正确的收入证明，重新提交申请。
房产评估值低
银行的房产评估值比我实际购买的价格低了不少，导致贷款金额不足。了解到评估值受多种因素影响，如小区环境、房屋朝向等。我咨询了中介，得知可以通过重新评估来提高评估值。
其他因素
除了以上原因，还有其他因素也可能会导致房贷下不来，比如：
- 贷款申请材料不齐全
- 个人负债过多
- 银行放贷额度紧张
怎么办？
如果房贷迟迟下不来，可以尝试以下步骤：
- 检查征信报告，排除异常记录
- 准备充分的收入证明
- 向银行提供房产评估证明
- 咨询贷款业务员，了解其他可能影响因素
- 如果多次申请失败，可以考虑找贷款中介寻求帮助
中信银行房贷下不来可能是多种因素造成的。保持冷静，逐一排查原因，并主动采取措施解决问题。祝大家都能顺利拿到房贷，喜提爱巢！
