作为深圳的刚需一族，如果你打算用公积金贷款买房，那这份攻略可是万万不能错过的。
购房资格
想要使用公积金贷款买房，首先得确认自己的购房资格。深圳户口的话，只要连续正常缴纳住房公积金满一年，就可以申请贷款了。对于非深圳户口，则需要连续缴纳住房公积金满两年，同时满足在深圳有合法稳定工作或稳定收入等条件。
贷款额度
贷款额度由多方面因素决定，包括公积金缴存时间、缴存金额、当前住房公积金余额、家庭收入和房屋价值。一般来说，两人家庭最高可贷80万元，单身可贷40万元。值得注意的是，深圳市住房公积金管理中心每年都会调整贷款额度，具体以当年公告为准。
利率
公积金贷款利率比商业贷款利率低不少，目前为3.25%。但需要注意的是，公积金贷款利率是浮动的，会根据公积金中心公布的利率进行调整。
贷款期限
公积金贷款期限最长可达30年，但贷款人年龄与贷款期限相加不能超过65年，这意味着年龄越大的借款人，可申请的贷款期限越短。
还款方式
公积金贷款可以选择等额本息还款或等额本金还款两种方式。等额本息还款每月还款额固定，前期利息较多，本金较少；等额本金还款前期利息较少，本金较多，但随着还款时间的延长，每月还款额逐渐减少。哪种方式更合适，需要根据个人的实际情况和还款能力来选择。
注意事项
申请公积金贷款时，需要提交个人身份证明、户口本、收入证明、房产信息等材料。同时，房屋价值不能超过最高贷款额度，且房屋必须是商品房或新建保障性住房。最后，提醒大家千万不要随意提取公积金，以免影响贷款额度和利率。
以上就是深圳户口公积金贷款买房的详细攻略。希望大家都能买到自己心仪的房子，开启新的生活篇章！
