背负3万月供的房贷，相当于啥感觉？一个字：累！
假设月收入5万，税后4万，还完房贷后，只剩下1万块。抛去日常开销、家庭支出，所剩无几。这还是理想情况，如果碰到工作变动、家庭突发状况，生活压力可想而知。
能不能承受？
房贷3万，并不代表所有人都扛不住。有的人收入高，家庭负担轻，压力相对较小。而对于收入一般、家庭开支较大的家庭来说，恐怕要勒紧裤腰带了。
衡量是否能承受，关键看负债率。负债率=（房贷、车贷等所有负债）/（家庭年总收入）。一般来说，负债率超过50%就属于高负债水平。月供3万的房贷，负债率至少在40%以上。所以，收入必须足够高才能承受。
还款压力有多大？
房贷还款压力主要取决于两点：月收入和首付比例。
收入越高，月供压力就越小。首付越高，贷款越多，月供压力也就越大。一般来说，首付比例在30%左右比较合适。首付比例过低，贷款额度大，月供压力也随之增大。
减轻还款压力
如果你已经背负3万房贷，又感觉压力太大，可以尝试以下方法减轻负担：
1. 延长贷款期限：将贷款期限从30年延长至40年，月供可以减少10%左右。但需要注意，延长贷款期限会增加总利息支出。
2. 降低利率：通过商业银行贷款转公积金贷款、或者通过银行理财经理谈判降低贷款利率，可以减轻还款压力。
3. 增加收入：提升职业技能、兼职副业，增加收入也是减轻还款压力的有效途径。
结语
月还3万房贷，对于大多数家庭来说压力不小。购房者在买房前，一定要量力而行，慎重评估自己的还款能力，避免背上沉重的还款压力。
