个人交公积金当然会影响房贷，而且它在办理房贷时所扮演的角色可微妙着呢！
首先，公积金缴存记录是银行审核房贷申请时重点审查的资料之一。稳定的公积金缴存记录能够证明你的还款能力，让银行对你更加青睐，从而提高房贷获批率。
其次，公积金余额可以作为购房首付款的一部分。如果你攒够了足够的公积金，就可以用它来抵扣首付款，从而减轻自己的经济负担。不过，要注意的是，公积金只能用于支付首付款，不能用于还月供。
此外，公积金还可以帮你降低月供。如果你选择使用公积金贷款，那么你的贷款利率会比商业贷款利率低一些。这样一来，你每个月的月供压力也会小一点。
所以，个人交公积金对房贷有哪些好处？
总体来看，个人交公积金对房贷的好处主要体现在以下几个方面：
提高房贷获批率
减少首付款金额
降低月供金额
所以，如果你有购房计划，不妨从现在开始缴存公积金吧！它可是你申请房贷时的一个大帮手哦！
常见问题解答
**Q：公积金缴存时间越长，对房贷越有利吗？**
A：是的，公积金缴存时间越长，你的缴存记录就越稳定，对房贷申请越有利。
**Q：公积金余额越多，首付款用的越多吗？**
A：是的，但最高不能超过首付款的50%。
**Q：公积金贷款的利率比商业贷款利率低多少？**
A：这个根据不同的地区和银行政策会有所不同，一般在0.15%~0.25%左右。
**Q：我已婚，但我老婆没交公积金，这会影响我的房贷申请吗？**
A：不会，只有你的个人公积金缴存记录才会影响你的房贷申请。
