想买房？别慌，房贷计算了解一下。79万房贷，30年还清，利息是多少？
等额本息还款
你可能会选择等额本息还款，每月还款额固定。按照现在的贷款利率，30年等额本息还款，总利息约为69万元。也就是说，你要支付的总金额是房贷79万+利息69万=148万元。
计算公式：
每月还款额 = 本金x[年利率x(1+年利率)^还款月数]/[(1+年利率)^还款月数-1]
本金：79万
年利率：假定为4.9%
还款月数：30年x12=360个月
每月还款额 ≈ 5563元
等额本金还款
你也可以选择等额本金还款，每月还款额逐渐减少。按照现在的贷款利率，30年等额本金还款，总利息约为56万元。也就是说，你要支付的总金额是房贷79万+利息56万=135万元。
计算公式：
每月归还本金 = 本金余额x年利率/12
每月还款额 = 每月归还本金 + 上月剩余本金x年利率/12
本金：79万
年利率：假定为4.9%
还款月数：30年x12=360个月
（注：每月还款额会随着时间推移而减少）
节省利息小妙招
想要节省利息，可以试试以下方法：
* 选择利率低的贷款类型
* 缩短贷款年限
* 增加每月还款额
最后，提醒一下，实际还款金额可能因贷款机构、贷款利率、还款方式等因素而有所不同。建议在贷款前咨询专业人士，了解具体情况。
