逾期两次房贷，影响还是挺大的。但别担心，也不是完全没机会了。
逾期两次，影响有多大？
逾期记录会在个人信用报告上留下污点，影响信用评分。房贷审批时，银行会重点查看信用报告。逾期次数越多，时间越长，信用评分越低。评分低于一定标准，房贷申请可能直接被拒。
还有机会吗？
虽然逾期记录会影响房贷审批，但也不是绝对的。银行会综合考虑多种因素，比如逾期原因、逾期时间、还款能力等。
如何提高通过率？
要想提高房贷申请通过率，可以采取以下措施：
解释逾期原因：在房贷申请材料中，详细说明逾期原因。如果是不可抗力因素，比如突发事故、失业等，可以提供相关证明。
提供良好还款记录：逾期后，及时还清欠款并保持良好的还款习惯。连续还款12个月以上，可以一定程度上抵消逾期记录的影响。
提高信用评分：除了房贷之外，其他贷款、信用卡等也要保持按时还款。多使用信用卡并按时还清，也可以帮助提高信用评分。
增加首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，银行的风险也越低。因此，尽可能增加首付比例，可以提高房贷申请通过率。
找贷款经纪人：贷款经纪人可以帮忙寻找不同的贷款机构，对比利率和贷款条件，找到最适合的房贷产品。
小结
两年前逾期两次房贷确实会影响房贷申请，但并不是完全不能贷款。通过解释逾期原因、提供良好还款记录、提高信用评分等措施，还是有很大希望获得房贷的。
