2014年,央行两度上调贷款利率,不少借款人惴惴不安,不知该如何应对。这里,我为大家梳理一下此次利率上调的影响,以及一些应对策略。
利率上调的缘由
此次利率上调的主要原因在于控制通货膨胀和保持经济平稳增长。2013年,我国CPI(居民消费价格指数)一度涨破3%,而经济增长速度却有所放缓。通过上调利率,减少货币供应,可以抑制消费需求,从而达到控制通货膨胀的目的。同时,利率上调也有助于稳定汇率,吸引外资,促进经济平稳健康发展。
对借款人的影响
利率上调对借款人来说,最直接的影响就是还款成本增加。以100万元贷款、贷款期限为20年的房贷为例,利率上调0.25%,每月还款额将增加约100元,20年下来,总还款额将多出2.4万元。对于刚需购房者和企业来说,这无疑会增加负担。
应对策略
利率上调固然带来挑战,但也有应对之策:
缩短贷款期限:贷款期限越短,受利率上调影响越小。有能力的话,不妨考虑缩短贷款期限,减少利息支出。
选择浮动利率贷款:浮动利率贷款的利率会随着市场利率波动而调整。如果预期未来利率会下调,可以选择浮动利率贷款,以降低还款成本。
增加还款额:如果经济条件允许,可以适当增加月还款额,缩短贷款周期,节省利息。
考虑转贷:如果目前的贷款利率较高,可以考虑转贷到利率较低的银行。转贷需要支付一定的费用,但如果转贷后的利率足够低,可以节省不少利息。
理财增收:面对利率上调的挑战,增加收入也是一种应对方式。尝试投资理财产品,获取更高的收益,抵消利率上调带来的影响。
总之,利率上调对借款人来说确实是不小的挑战,但只要合理规划,采取适当的应对策略,还是可以抵御风险,保障自己的经济利益。