在办理房贷的时候，银行流水是至关重要的材料。它能够证明购房者的还款能力，是银行审批贷款的重要依据。那么，中介是如何搞定房贷银行流水的呢？
收入流水不足怎么办
有的购房者收入流水不足，达不到银行的要求。这个时候，中介可以采取以下办法：
提供其他收入证明，如工资条、缴税证明等，来佐证购房者的收入情况。
向银行申请降低流水要求，如申请公积金贷款或者商业贷款利率上浮。
找人代流水，这是比较极端的一种方式，需要谨慎。而且代流水存在一定的风险，一旦被银行发现，贷款申请可能会被拒。
流水不稳定怎么办
有的购房者收入流水不稳定，比如收入波动大，或者有几个月没有收入。这个时候，中介可以采取以下办法：
提供其他收入证明，如定期存款、理财收入等，来证明购房者的还款能力。
向银行说明流水不稳定的原因，并提供相关证明，如失业证明、病假条等。
提高首付比例，减少贷款金额，降低银行的风险。
没有流水怎么办
有的购房者没有流水，比如刚毕业的大学生、自由职业者等。这个时候，中介可以采取以下办法：
向银行提供其他收入证明，如父母的流水、配偶的流水等。
申请无流水贷款，但无流水贷款的利率一般会比较高。
先做流水，将收入存入银行一段时间，然后再申请贷款。
以上就是中介搞定房贷银行流水的方法。需要注意的是，不同的银行对流水要求不同，具体情况需要咨询相关银行。
