想用公积金买二手房？流程可得弄清楚！
买房前准备
1. 查信用：先查查信用报告，避免贷款受阻。
2. 定首付：准备好至少30%的首付，房贷压力更小。
3. 选房子：挑好心仪的二手房，记得要产权清晰。
申请贷款
1. 提交材料：身份证、户口本、收入证明等。具体材料以公积金中心要求为准。
2. 评估房子：公积金中心会对房子进行评估，确定贷款额度。
3. 审批贷款：公积金中心会审核材料，决定是否发放贷款。一般需要1个月左右。
签合同
1. 借款合同：跟公积金中心签借款合同，确定贷款金额、利率、还款方式等。
2. 买卖合同：跟卖方签买卖合同，确定房价、过户时间等。
放款还贷
1. 抵押登记：房子抵押给公积金中心，公积金中心才会放款。
2. 放款：公积金中心将贷款打到卖家账户。卖家收到钱后会把房子过户给你。
3. 还贷：每个月按时还房贷，直至还清贷款。公积金会自动扣款，省心又方便。
别犯这些错！
1. 不要伪造材料：材料造假不仅会被拒绝贷款，还可能违法哦。
2. 不要盲目贷款：根据自身情况选择合适的贷款额度和还款方式，不要给自己太大压力。
3. 不要轻信中介：中介可能会忽悠你，一定要仔细核实贷款信息。
