买房公积金贷款和组合贷款

准备买房啦，贷款方式选哪种？公积金贷款和组合贷款，哪个更适合你？别急，这篇文章带你一探究竟。

公积金贷款：省钱神器

公积金贷款，顾名思义，就是用公积金来还房贷。首付比例低，利率也比商业贷款划算。不过，想要用公积金贷款，得先缴纳公积金一定年限，而且贷款额度有限。

组合贷款：灵活省心

组合贷款，就是公积金贷款和商业贷款的结合。既能享受公积金贷款的低利率，又能弥补公积金贷款额度不足的缺点。需要注意的是，组合贷款的利率会比纯公积金贷款略高。

适合人群对比

公积金贷款适合缴纳公积金多年、有稳定收入的人群。组合贷款适合首付不足、对贷款额度有较高要求的人群。

利率对比

公积金贷款利率一般在3%-3.5%之间，组合贷款利率则在4%左右。具体利率以银行规定为准。

还款方式对比

公积金贷款和组合贷款的还款方式都比较灵活，可以选择等额本息或等额本金。

优缺点汇总

公积金贷款和组合贷款各有优缺点，选择适合自己的才是最好的。买房之前，不妨咨询一下贷款机构，根据自己的实际情况做出最明智的选择。