刚买房的小白们，在房贷方面有很多疑问。今天我们就来聊聊100万房贷怎么算月供。其实很简单，只要掌握几个公式，就能轻松搞定。
公式1：等额本息还款法
大多数房贷都是采用等额本息还款法。每月还款额不变，包含本金和利息两部分。计算公式如下：
月供 = 本金 × [利息率 / (1 - (1 + 利息率)^(-还款月数))]
公式2：等额本金还款法
等额本金还款法每月还款本金相等，利息逐月递减。计算公式如下：
1. 每月还款本金 = 本金 / 还款月数
2. 每月利息 = (本金 - 已还本金) × 利息率
算例演示
假设你贷款100万元，贷款期限30年，年利率4.9%，采用等额本息还款法。
1. 月供 = 1,000,000 × [4.9% / (1 - (1 + 4.9%)^(-360))]
≈ 5,891.78元
常见问题
100万房贷30年期月供是多少？
采用等额本息还款法，月供约为5,891.78元。
100万房贷20年期月供是多少？
同样采用等额本息还款法，月供约为6,458.87元。
100万房贷可以贷几年？
一般来说，房贷贷款期限最长为30年。但在实际操作中，贷款人会根据年龄、收入等因素来确定具体贷款期限。
结语
现在你应该知道100万房贷怎么算月供了吧！只要掌握几个简单的公式，就能轻松搞定。不过，买房贷款是一件大事，建议大家在申请房贷前，先咨询专业的贷款顾问，根据自己的实际情况选择最适合的还款方式。
