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买商铺贷款可以公积金

钟逸 贷款 2025-03-30 19:40:59 4

买商铺贷款能不能用公积金,具体要看以下情况:

商铺性质:若商铺性质为纯商业,则不能使用公积金贷款。

商住两用:若商铺性质为商住两用,且居住面积占比大于50%,则可以使用公积金贷款。

如何使用公积金贷款买商铺?

符合条件后,使用公积金贷款买商铺的流程如下:

确认商铺性质,符合要求。

准备贷款资料,包括商铺产权证、身份证等。

到公积金管理中心申请贷款。

通过审核,签订借款合同。

放款至开发商账户。

注意事项

公积金贷款利率一般低于商业贷款,但额度有限。

商铺贷款期限一般较长,月供压力大,一定要谨慎评估自己的还款能力。

公积金贷款只能用于购买自住商铺,不得用于投资或出租。

商铺价值会受经济环境等因素影响,投资需谨慎。

买商铺贷款用公积金的优势

使用公积金贷款买商铺,有以下几个优势:

利率较低,减轻还款压力。

申请门槛低,符合条件即可申请。

还款方式灵活,可选择等额本息或等额本金。

总之,买商铺贷款是否可以用公积金,要看商铺性质是否符合要求,如果是商住两用且居住面积占比大于50%,则可以使用公积金贷款。公积金贷款利率较低,门槛低,使用起来相对划算,但也要注意额度有限、还款压力大等问题。

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